Archives Abril 2024

Empresa de Maringá desenvolveu produto com a utilização de ferramenta de Inteligência Artificial para facilitar a compra de imóveis

Visita a decorados, centrais de vendas, imobiliárias, folders por WhatsApp. A ideia é que tudo isso fique no passado com a iniciativa de uma startup de Maringá, na região noroeste do Paraná, que desenvolveu uma tecnologia que permitirá ao comprador de um imóvel escolher da planta até a decoração usando óculos de realidade virtual. “Com o avanço da Inteligência Artificial (IA) e com a chegada dos novos óculos de realidade mista, como o Meta Quest 3 e o Apple Vision Pro, a jornada de compra de um imóvel passará por uma transformação nunca antes vista em nossa história”, evidencia o CEO da XSpaces, Ricardo Matiello.

A XSpaces vem desenvolvendo a plataforma tecnológica multimodal para construtoras e incorporadoras e a primeira fase da plataforma, com a disponibilização de imóveis para venda por meio de realidade aumentada, deve se iniciar neste primeiro semestre. As outras fases incluem da decoração ao pós-venda. No modelo proposto, é possível “entrar” no imóvel de interesse, escolher a configuração de planta, texturas, pisos, acabamentos, depois escolher os móveis de qualquer loja e montar em tempo real toda a decoração. No fim, com um clique, o apartamento estará montado e tudo terá acontecido dentro de uma simulação em realidade virtual, mas com a sensação de realmente ter ido ao lugar, que é o que os novos dispositivos trazem em termos de experiência imersiva.

Além disso, quando a construtora ou incorporadora marcar a entrega do imóvel, ele estará exatamente do jeito que foi configurado pelo comprador, seja sozinho, com a ajuda de um arquiteto ou até mesmo de uma ferramenta de IA. “Aquele apartamento dos sonhos estará pronto para morar, com todos os móveis, decoração e eletrodomésticos instalados, sem precisar passar por todo o estresse de agendar horário com empresas, gerenciar quem entra e quem sai do empreendimento e em quais horários”, explica Matiello.

A tecnologia desenvolvida pela startup de Maringá permitirá ainda que o imóvel escolhido seja interativo e inteligente. Será possível, por exemplo, saber onde poderá ser instalado um ar-condicionado ou fixado um quadro, pois os dispositivos desenvolvidos conseguem atuar como realidade mista, ou seja, conseguem enxergar através das paredes onde existe uma tubulação de gás ou água, onde existe uma canaleta pronta para receber um novo item eletrônico e até mesmo monitorar o consumo de energia em tempo real. Tudo isso será possível, pois uma assistente digital avisará quando algum eletrodoméstico está com problemas e pode parar a qualquer momento, o que exigiria uma manutenção ou até mesmo troca. “As reuniões de condomínio também não terão mais a desculpa de o morador não estar na cidade, pois, agora, poderão acontecer em ambiente virtual, onde os moradores poderão testar e escolher entre projetos de melhorias do condomínio, simulando a utilização destes espaços antes mesmo das obras começarem”, exemplifica Matiello.

Com a tecnologia, será possível ainda, do sofá, ir até estádios de futebol, ao mercado, experimentar uma roupa, tudo por meio dos serviços que serão disponibilizados pela própria construtora ou incorporadora dentro do seu próprio “Ambiente Virtual de Negócios e Entretenimento” instalado nos óculos de realidade mista que o consumidor receberá no momento da compra do imóvel. “Toda essa tecnologia não impede a pessoa de ir em um shopping, mercado ou evento esportivo, mas para quem quer praticidade e economia de tempo e dinheiro, ter a possibilidade de fazer tudo isso do conforto da sua casa certamente é uma escolha que ganhará cada vez mais adeptos”, antevê Matiello.

A startup quer, ainda, integrar sua plataforma de realidade mista com outras startups que atendem o mercado de consumo, o que permitirá transformar o próprio apartamento em um grande marketplace. É o que explica o CTO da XSpaces, Michel Coleoni. “Hoje, quando você vai em uma loja de móveis, o vendedor mostra um livro com tecidos e acabamentos, onde você precisa imaginar como ficaria isso em um sofá novo para sua sala. Com nossa tecnologia, você testa quantos sofás quiser, quantos móveis quiser, antes de fazer a compra”, detalha Coleoni. O head de novos negócios da startup, Marcos Soares, diz que mesmo tendo iniciado as operações no Brasil, a XSpaces se prepara para começar sua jornada no mercado norte-americano, onde o board da companhia já iniciou conversas iniciais com parceiros no Texas, local onde deverão ser iniciadas as operações no próximo ano.

A XSpaces nasceu dentro de um ecossistemas de startups apoiado pelo Sebrae/PR, e, além de desenvolver tecnologias em realidade mista e de IA, participa ativamente da comunidade empreendedora, seja em grupos setoriais ou compartilhando conhecimento com outras startups e empreendedores, pois acredita que a atitude fortalece o bioma de inovação, o que fará com que, muito em breve, o Brasil atinja um alto nível de excelência em tecnologia, como o Vale do Silício, na Califórnia (EUA), ou até mesmo como as empresas mais inovadoras da China. Segundo o consultor do Sebrae/PR Nickolas Kretzmann, a instituição tem apoiado o ecossistema de startups e inovação porque impactam no desenvolvimento da economia local.

Kretzmann evidencia o perfil destas startups de base tecnológica, que podem atuar globalmente, gerando localmente riqueza e renda, e que a solução da XSpaces representa uma mudança significativa, pois é uma oportunidade para aqueles que saírem na frente nesta corrida tecnológica no setor de imóveis. “A capacidade de transformar residências em ambientes altamente tecnológicos, interativos e personalizados, não apenas redefine o valor de um imóvel, mas também eleva as expectativas sobre as demandas dos consumidores, onde o potencial para redefinir este mercado é tão vasto quanto a imaginação humana permitir”, analisa o consultor.

Lições de um fenômeno meteórico da música pop brasileira

No próximo domingo (21) vem a Porto Alegre o musical sobre os Mamonas Assassinas, banda que também foi alvo de uma cinebiografia recente. Do estrelato repentino à morte trágica, o quinteto de comic rock deixou alguns ensinamentos de marketing em sua curta trajetória. Confira:

# 1) Esteja disposto a pivotar. Antes de serem Mamonas Assassinas, Dinho, Bento, Samuel e Sérgio (ainda sem o tecladista Júlio) eram o Utopia, uma banda de rock convencional e um tantinho ultrapassada. Em pleno anos 1990, trazia um discurso existencialista e antissistema, típico da década anterior e já sepultado pelo som mais arejado daquela época (saiba mais a partir do minuto 13:20 deste vídeo). Diante do insucesso da sua proposta, foram convencidos pelo produtor Rick Bonadio a capitalizar sobre sua principal virtude, o humor. Assim se tornaram Mamonas Assassinas.

# 2) Crie um mercado novo. Ao adotarem a linha debochada, passaram a ter um diferencial: em vez de serem mais uma banda de rock, tornaram-se a única a apostar no estilo. Como bem definiu o vocalista Dinho, em um depoimento à MTV: não entraram numa ‘fila’; criaram uma ‘fila’ só para eles (aqui, minuto 13:42).

#3) Se a pivotagem der certo, siga em frente. Anos antes dos Mamonas Assassinas, uma banda parecida, chamada Inimigos do Rei, levou-se muito a sério e se negou a persistir no som escrachado que a lançou ao estrelato. Sumiu (aqui, minuto 8:40).

#4) Conquistou um segmento inesperado? Abrace-o. É comum negócios começarem tendo em mente um determinado target e acabarem atingindo outro. Foi o caso dos Mamonas, que se tornaram ídolos das crianças, algo que nenhum deles previa (aqui, de 1:53 até 2:20). Ruim? Claro que não. Tanto que os produtores decidiram criar espaços específicos nos shows para crianças acompanhadas de seus pais, evitando que elas se misturassem com a multidão de adolescentes e pudessem curtir as apresentações numa boa.

#5) Aproveite o sucesso para…fazer mais sucesso. “(A) popularidade tende a se amplificar de maneira exponencial. (…) Assim, pode ser que as canções sejam famosas simplesmente porque são famosas”, escreve o jornalista Carl Wilson (‘Música de Mierda’, Blackie Books, 2023, p. 102). Ou como diz o empresário musical Diego Damasceno, “show gera show” (a partir do minuto sete, neste corte). Foram oito ou nove meses em que a banda trabalhou incansavelmente, sem negar convites para programas de TV, entrevistas em rádio e aparições país afora. O resultado? Um disco entre os 15 mais vendidos da história brasileira.

#6) Sorte é fundamental. André Midani, histórico diretor de gravadora, chamava-a de “o imponderável”. Nunca se sabe se um artista irá estourar, independentemente de seus méritos musicais. Por isso, sem ela, “não se come nem um Chicabon”, dizia Nelson Rodrigues.

A mesma sorte que fez tanta falta aos Mamonas naquela noite de dois de março de 1996.

Indicadores positivos divulgados na semana no país foram suplantados pelas notícias negativas vindas dos Estados Unidos, avalia economista-chefe da Fiesc

O economista-chefe da Federação das Indústrias de SC (Fiesc), Pablo Bittencourt, em sua análise semanal do cenário econômico brasileiro, avalia que mesmo os dados positivos da economia nacional são insuficientes para uma melhor perspectiva de crescimento futuro, dada a conjuntura ruim dos Estados Unidos. “É o custo de ser uma economia pequena, em desenvolvimento”, salienta. Na avaliação de Bittencourt, o índice de inflação norte-americano veio acima do esperado, o que trouxe perspectivas de que a taxa de juros por lá continue em patamares elevados, pelo menos até julho, talvez até o fim do ano. “Isso tem um impacto aqui no Brasil porque nossa economia está fortemente atrelada à dos Estados Unidos. Juros altos lá é câmbio alto aqui”, pontua.

Na perspectiva dele, juros mais atrativos em uma economia sólida como a dos Estados Unidos acabam atraindo investidores, em detrimento de países em desenvolvimento, como o Brasil. Ele explica que a saída de investidores estrangeiros contribui para a desvalorização do real frente ao dólar, com reflexos na nossa inflação doméstica e, por consequência, na Selic. Bittencourt ainda afirma que o IPCA trouxe uma desinflação consistente no Brasil, de 0,16%, bem melhor que expectativa, que era de 0,25%. Ele destaca a queda na difusão (preços que subiram em relação aos que não subiram), de 57% para 55%, assim como nos núcleos, que mostraram recuo de 0,49% para 0,16%. “É o melhor IPCA de março desde 2020. É uma boa notícia, mas a leitura superficial pode enganar. O ruim esteve nos serviços subjacentes, aqueles menos voláteis, menos sazonais, mais relacionados ao ciclo econômico, que subiram de 0,44% para 0,45%.”, detalha.

Na análise dos dados recentes de atividade industrial catarinense, o economista-chefe da Fiesc explica que a queda de 0,6% da produção industrial pode ser atribuída a setores produtores de bens intermediários [usados pela indústria para a fabricação de produtos acabados]. Esses segmentos já haviam registrado queda em janeiro e foram decisivos para a queda de fevereiro, metalurgia (-3,1%), produtos de metal (-4,3%) e plásticos (-3,8%). “Pode ser reflexo de excesso de estoques nos compradores ou ainda sinais de desaceleração da demanda por produtos finais. Caso esse movimento continue, poderemos observar a limitação do processo de recuperação da atividade econômica nos demais ramos, com os compradores passando a limitar seus pedidos antevendo dificuldades na demanda final”, destaca.