Curitiba está entre as quatro cidades mais valorizadas no mercado imobiliário de luxo

Capital atrai investidores por inovação, qualidade de vida e grandes áreas verdes

Curitiba está entre as quatro cidades em que o valor médio de venda do metro quadrado de imóveis de luxo superou R$ 20 mil, indicando uma demanda robusta por imóveis de alto padrão. O setor de imóveis de luxo representou, em média, 28% do Valor Geral de Vendas (VGV) nas 10 maiores cidades do país, segundo levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). Em VGV a capital paranaense sobe para a terceira posição, perdendo apenas para Belo Horizonte e Brasília. As regiões que mais atraem investidores de luxo são aquelas com vista para os parques e áreas verdes da cidade.

Esses dados motivam o investimento no setor da construção civil. A chegada a Curitiba da Embraed acompanha o momento de crescimento do mercado imobiliário local, cujas vendas de imóveis foram a maior dos últimos três anos no acumulado do primeiro semestre de 2024, segundo dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), integrante do Sistema (Secovi-PR). O índice tem como base o montante arrecadado com as guias de ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis) no período, que apresentou crescimento de 17,1% e somou cerca de R$ 282,5 milhões, no comparativo com 2023. Os anos recentes também foram de avanços significativos para a Embraed, que triplicou seu faturamento para mais de R$ 600 milhões e lançou R$ 4 bilhões em VGV nos últimos três anos. O ticket médio dos imóveis da marca também cresceu, passando de R$ 2,5 milhões para R$ 5,6 milhões desde 2019.

O primeiro lançamento da Embraed em Curitiba já tem endereço e previsão de data de entrega. Batizado Gioia (foto), o residencial de luxo será construído no Ecoville, já está em obras e será concluído em março de 2029, mês de aniversário da cidade. A torre única de 140 metros contempla 37 apartamentos, sendo um por andar, ofertados em quatro plantas distintas. Todas as unidades têm um ponto para recarga de veículos elétricos e quatro vagas de garagem, com exceção da cobertura duplex, com cinco vagas.